Тетрадка.бгУправление на инвестиционния процес

Правните сделки, осъществени на пазара на недвижими имоти винаги имат и инвестиционен характер. Инвестициите в недвижими обекти обикновено имат по-висока възвръщаемост отколкото ако са предложени като кредит. Придобиването на недвижима собственост почти винаги се осъществява и чрез заемен капитал. Доходността се изразява във: • Прираст от пазарната стойност по време на реализация и на продажба • Текущ доход под формата на наем от предоставяне за ползване и експлоатация • Доход от реинвестиране, получаван през текущия доход от недвижима собственост Инвестициите в недвижима собственост имат

През последните няколко години пазарът на недвижими имоти в България се утвърди като един от най-динамично развиващите се сектори на икономиката, привличайки все повече вниманието на местни и чуждестранни инвеститори.Основна причина за това са стабилните макроикономически показатели, високите нива на доходност от инвестиции в недвижими имоти и отдаването им под наем.Влизането на страната ни в ЕС, както и отварянето на банковата система към ипотечно кредитиране допълнително стимулира инвестициите в недвижими имоти, създавайки стабилни предпоставки за понататъчно развитие на сектора. В послед

Инвестиционният процес е процес на натурално производство предимно на дълготрайни активи. Изразява се в изграждане на нови или усъвършенстване на съществуващите такива. Чрез него се затваря цикъла на възпроизводството на основния капитал. Или казано с други думи, парите като капитал преминават в изграждането на производствени мощности, от които се очаква възвращаемост на капитала в съответствие с определени пазарни очаквания. Една от важните задачи на мениджърите е да планират бъдещето на бизнеса, с цел поддържане на определено ниво на възвращаемост, от което се формира нужната печалба за пре