Тетрадка.бгВъпрос 65: ТЕХНИКО – ИКОНОМИЧЕСКИТЕ ПОКАЗАТЕЛИ НА ЖИЛИЩНАТА ЗОНА В УРБАНИЗИРАНИТЕ ТЕРИТОРИИ.КАДАСТЪР-СЪЩНОСТ И ЗНAЧЕНИЕ . 2010г.

Жилищните територии обхващат части от населеното място, в които са обединени УПИ, предназначени предимно за жилищно застрояване. Площта на жилищните територии в различните по големина населени места е в зависимост от броя на техните обитатели и се определя от устройствените планове при спазване на съответните нормативи. В бруто площта на жилищните територии се включват: жилищни терени, терени за обществени и обслужващи сгради, терени за улици и паркинги и терени за обществени озелени площи. Площта само на жилищните терени като процент от площта на жилищните територии на населените места се определят съгласно следните нормативи: - в големите и средните градове – 50 -55 на сто; - в малките градове – 55 -60 на сто; - в много малките градове и във всички села – 65-75 на сто; За много големите градове с над 400 хил. жители население площите за жилищни нужди се определят по специални проучвания на ОУП на града. При урегулиране на поземлени имоти за ниско жилищно застрояване, свободно или свързано в два имота, се спазват минималните размери за лице и повърхност на имотите определени в ЗУТ. При урегулиране на поземлени имоти за средно и високо жилищно застрояване, за комплексно жили