Тетрадка.бгВъпрос 6: ТЕХНОЛОГИЯ НА СДЕЛКИТЕ С НЕДВИЖИМИ ИМОТИ. 2010Г.

1/ Всяка сделка започва със заявка за продажба – дава се от собственикът на НИ и чрез нея се декларира готовност за продажба на имота чрез съответния брокер. На тази стъпка трябва да се опише много подробно предлагания за продажба имот с неговите предимства и недостатъци, за да може продавача с помощта на брокера да посочи за обсъждане подходящата цена. 2/ Реклама - основно се публикува в специализирани ежедневници, като в нея са изброени няколко основни параметри за обекта (местонахождение, РЗП, етажност, цена, визуализация и др.) Същата информация се помества и в 3/ Водене на преговори – срещите и разговорите, които се провеждат между брокера и потенциалните купувачи. Откриване на сделката – потвърждава се от купувача предварително намерение за закупуването на имота. 5/ Подписването на предварителен договор – това е договора между продавача и купувача като в този договор се фиксират няколко основни параметри 6/ Внасяне на суми – извършва се реално ангажиране на купувача с въпросния обект 7/ Подготовка на договора за покупко – продажба. 8/ Нотариално прехвърляне – отразява 9/ Подписване на нотариалния акт – потвърждава се законността на акта и че той е вече регистриран