Тетрадка.бгВъпрос 28: КРЕДИТИРАНЕ НА НЕДВИЖИМАТА СОБСТВЕНОСТ. 2010г.

Дейността на всяко едно предприятие е невъзможна без банките. В повечето случаи чрез тях предприятията се разплащат с доставчиците, получават приходи и др. Към банките предприятията могат да се обърнат и за да формират своя капитал. В този случай е налице кредитиране на предприятието чрез дългосрочен или краткосрочен банков заем. Банката е юридическо лице, учредено като АД, което е получило разрешение да извършва по занятие публично привличане на влогове и да използва средства за предоставяне на кредити и за инвестиции за своя сметка и на свой собствен риск. Банките се разделят основно на централни и търговски. Централните банки не извършват директно кредитиране на населението и предприятието. Това се извършва само от търговските банки. Прието е операциите, които търговските банки извършват да се разделят на пасивни, активни и комисионни: - пасивни операции – те са свързани с привличането на пари в търговската банка, за да се осигуряват необходимите за дейността й средства; - активни операции – чрез тях банките реализират набраните парични средства, за да си осигурят доходи; - комисионни или посреднически операции – включват преводни, акредитивни операции, поемане на емисия н