Тетрадка.бгАнализ на пазара на имоти под наем в България.

Целта на настоящата курсова работа е да направи анализ на пазара на имоти под наем в България, като проследи динамиката и тенденциите му на развитие в по-големите градове в страната, където този сегмент е по-развит. Развитието на пазара на имоти през 2008 година доведе до ръст на търсенето и броят на сделките за жилища под наем. Данните на някои от най-големите брокерски компании сочат, че през първите месеци на 2008 година са сключени с 12 % повече такива сделки в сравнение със същия период на 2007 г. Основната причина е в намаляването на сделките за покупко-продажба, предизвикано от настъпилата икономическа криза и липсата на яснота за развитието на пазара. Все по-голям процент от потенциалните купувачи, на които им се налага да сменят жилището си, се отказват от покупка и избират наема. Това се дължи на рестриктивната банкова политика, все по-силната финансова несигурност и слуховете за предстоящ спад на цената на имотите, който на фона на нарастващите обеми, ръстът при цените е незначителен. Най-голям той е във Врана, следван от Бургас и София. Покачването в рамките на 8 % до 15 % е близо два пъти по-ниско от отчетеното в предходни периоди. Забавеният ръст е резултат от